组合贷很实用，前几年商贷，然后转成公积金分解压力，挺好。小区房龄比较长，小区房龄较长，建筑年代1999年，楼栋之间新旧不一。
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学校倒是不少，嘉艺幼儿园,拱北小学、拱北中学、香洲实验中学,暨南大学(珠海校区),可惜目前还没有学区规划，希望以后能有个规划，不然还得自费。交通一般，处在居民区的话配套设施就会比较成熟。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
138.11㎡ | 2023-02-09 | 295万 | 21433元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
3.5成
4成
5成
6成
7成
8成
9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
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11年（132期）
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13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
谭利梅
经纪人海淘居电梯小高层纯住宅.关口附近情侣路海景房.旁边就是仁恒滨海中心6万多一平方的豪宅
